最新Topics	マーケットコラム「2021年のJ-REIT価格振り返り」 2021年J-REIT個人投資家アンケート調査結果報告レポートを公開しました。ご協力有り難うございました。 SUZUKI JIMNY JB23 ジムニー JB23 SUZUKI JIMNY リアバンパーバックランプ付き ABS製P # LUX-004

利回り・NAV・決算銘柄・ETF

2021/12/30更新

利回り

順位	コード	投資法人名	利回り
1	3470	マリモ	5.80%
2	3451	トーセイ	5.37%
3	3492	タカラリート	5.17%
4	3476	投資法人みらい	5.15%
5	3488	ザイマックス	5.13%

REIT（リート）利回り一覧

NAV

順位	コード	投資法人名	NAV倍率
1	3463	いちごホテル	0.61
2	3472	日動スクエアボックス 85Ｗ LSBX85PH11050K 3329503	0.64
3	8963	インヴィンシブル	0.72
4	8985	ジャパン・ホテル	0.75
5	3488	ザイマックス	0.80

REIT（リート）NAV倍率ランキング

1月決算銘柄

コード	投資法人名	株価(円)	株価騰落率（前日終値比）
8957	東急リアル	198,000	-0.65%
8967	日本ロジスティクス	356,500	+0.42%
3234	森ヒルズリート	156,100	-0.38%
3249	産業ファンド	222,100	+0.50%
3269	アドバンス・レジ	380,000	+0.66%
3278	ケネディクス・レジ	222,300	+0.36%
3282	コンフォリア・レジ	341,500	0.00%
3292	イオンリート	161,100	-0.12%
3455	ヘルスケア＆メディカル	161,800	-0.43%
3459	サムティ・レジ	128,800	+1.10%
3463	いちごホテル	78,700	-0.25%
3468	スターアジア	63,300	+0.16%
3471	三井不ロジ	645,000	+0.78%
3493	伊藤忠アドバンス・ロジ	183,100	+1.22%
2971	エスコンジャパン	143,400	-0.42%
2989	東海道リート	111,200	+1.28%

ETF情報

コード	名称	市場価格（円）	実績分配金利回り
1343	NEXT FUNDS 東証REIT指数連動型上場投信	1,855	3.52%
1345	上場インデックスファンドJリート隔月分配	1,751	3.52%
1595	NZAM 上場投信東証REIT指数	1,765	3.13%
1597	MAXIS Jリート上場投信	1,766	3.92%
1398	SMDAM 東証REIT指数上場投信	1,758	3.81%
1476	iシェアーズ・コアJリートETF	1,780	2.92%
1488	ダイワ上場投信－東証ＲＥＩＴ指数	1,775	4.05%
1555	上場インデックスファンド豪州リート	1,519	3.62%

REIT指数連動型ETF（東証）

マーケット概況

2021/12/27更新

先週（12/20～12/24）の東証REIT指数は、株式相場に近似した推移となった。週初は、世界的なオミクロン株の感染拡大、米国の経済対策の不透明感や中国の利下げに伴う景気減速懸念等を背景に大幅下落となり、終値は2,021.23ポイントと2週間ぶり水準まで下落した。その後は大幅下落の反動から反発して推移したが、 24日終値は2,047.80ポイントと前週末を下回って終了した。

	12月24日	前週比
REIT平均分配金利回り	3.54%	+0.03%
REIT時価総額合計	16兆8,319億	-1,968億

銘柄開示リリース最新5件

銘柄ニュース

2021/12/27: ケネディクス商業リート投資法人がケーズデンキ湘南藤沢店（底地）とプライムスクエア自由が丘を売却
2021/12/24: 阪急阪神リート投資法人がコープこうべ協同購入センター西宮の敷地を取得
2021/12/24: 大江戸温泉リート投資法人が大江戸温泉物語長崎ホテル清風を売却、業績予想を下方修正
2021/12/24: オリックス不動産投資法人が日鉄興和不動産と物件入替え
2021/12/23: アドバンス・レジデンス投資法人がレジディア文京小石川を取得

REIT（リート）銘柄ニュース

REITキーマンに聞く！

今回は、ADインベストメント・マネジメント株式会社　取締役　工藤勲氏に業界動向やアドバンス・レジデンス投資法人の特徴に関してインタビュー形式でお話をしていただきました。

第1部：REIT市場・業界動向について
住宅REITに関しては、2015年以降、稼働率の上昇や賃料単価の上昇で内部成長を確実に実現してきましたが、・・・
第2部：アドバンス・レジデンス投資法人について
物件数は270棟を超え、資産規模は約4,600億円と住宅REITの中で最大規模であることがひとつの特徴です。・・・

インタビュー記事一覧

日本ロジスティクスファンド投資法人の戦略・近況

日本ロジスティクスファンド投資法人（日本ロジ）の直近の運用状況と独自の戦略について報告します。
また、日本ロジ概要の紹介動画もぜひご覧ください。

詳細はこちら

日本ロジ × 大和証券大村アナリスト J-REITオンラインセミナー

【セミナー概要】

新型コロナウイルスの影響下でJ-REIT市場の動向も不透明さを増すなか、物流REITの安定性に改めて注目が集まっています。「日本ロジスティクスファンド投資法人」の資産運用会社の代表取締役社長亀岡直弘と大村アナリストが、J-REITの中で物流REITがどのような理由により安定的と評価されているかを説明した上で、J-REITの魅力について語り合います。

詳細はこちら

【対談】女性IR担当者が語る、住宅REITと物流REITの安定性の魅力～コンフォリア・レジデンシャル投資法人×日本ロジスティクスファンド投資法人～

新型コロナウイルスの影響下でJ-REIT市場の動向も不透明さを増すなか、住宅REITと物流REITの安定性に改めて注目が集まっています。賃貸住宅に投資を行う「コンフォリア・レジデンシャル投資法人」と、物流施設に投資を行う「日本ロジスティクスファンド投資法人」の資産運用会社のIR担当者が、J-REITの中で住宅REITと物流REITがどのような理由により安定的と評価されているかを説明した上で、それぞれのJ-REITの魅力について語り合いました。

REIT特集記事

インタビュー記事一覧 REIT注目記事一覧

マーケットコラム

2021/12/30: 2021年のJ-REIT価格振り返り／アイビー総研　関　大介
1.　年間のJ-REIT価格振り返り 2021年のJ-REIT価格は、2020年のコロナショ... 続きを読む
2021/12/17: 2022年J-REIT相場展望「下落リスクが高く、上値は限定的か」／アイビー総研　関　大介
1.　J-REIT2021年は、外国人投資家の買越し基調で、コロナ禍以前の水準を回復... 続きを読む
2021/12/10: 【J-REIT20周年企画】用途別の特徴とコロナショックの影響（5）ホテル編／アイビー総研　関　大介
2021年9月でJ-REIT市場がスタートしてから20年になり、7月から断続的にJ-REIT... 続きを読む
2021/11/26: リーマンショック時との比較で見るオフィス市場改善の見通し／アイビー総研　関　大介
1.　直近のJ-REIT価格動向 11月のJ-REIT価格は、安定的に推移している。東... 続きを読む

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はじめてのJ-REIT

「Jリート」って何？聞いたことはあるけどわからない。
知れば知るほどおもしろいJリートの魅力が満載。
どこを見ればよいのか？分析の仕方は？必要なポイントがわかります！

決算発表動画

【9281】タカラレーベン・インフラ投資法人・第10期
(2021年1月18日)
【9281】タカラレーベン・インフラ投資法人・第9期
(2020年7月15日)
【8985】ジャパン・ホテル・リート投資法人・第20期
(2020年2月20日)
【9281】タカラレーベン・インフラ投資法人・第8期
(2020年1月16日)
【3287】星野リゾート・リート投資法人・第13期
(2019年12月19日)
【3468】スターアジア不動産投資法人・第7期
(2019年9月13日)

決算説明会動画を見る

What's New

2021/12/30: マーケットコラム「2021年のJ-REIT価格振り返り」
2021/12/28: 2021年J-REIT個人投資家アンケート調査結果報告レポートを公開しました。ご協力有り難うございました。
2021/12/17: バックカーボン複写の領収証（まとめ）コクヨ BC複写領収証（バックカーボン）B6ヨコ型・ヨコ書三色刷り 50組ウケ-65 1セット（5冊）
2021/12/14: J-REIT市況月次レポート　2021年11月
2021/12/10: マーケットコラム【J-REIT20周年企画】用途別の特徴とコロナショックの影響（5）ホテル編

物件取得価格ランキング

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
3	汐留ビルディング	1,069億円
4	東京汐留ビルディング	825億円
5	北の丸スクエア	816億円

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株価値上り率ランキング

1	CREロジ	+1.66%
2	東海道リート	+1.28%
3	伊藤忠アドバンス・ロジ	+1.22%

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